香港马会开码结果直播 开奖结果济南丁豪广场公寓开发商跑路!200

发布日期:2019-11-05 22:18   来源:未知   阅读:

  业主武女士于2010年花费近60万元购买了丁豪广场6号楼一处公寓,购买时开发商承诺五证齐全。2013年,公寓交房,合同中约定交房后两年内办理房产证,但直到今天仍未拿到房产证。业主张先生也面临同样的问题,他购买的是二期一套公寓,2015年交房,至今不能办理房产证,“我们通过咨询国土部门,得知因为没通过综合验收,手续不全,所以不能办证。”

  昨日,记者来到丁豪广场公寓,西侧的一栋楼挂着招租接待处的牌子。记者了解到,该单元楼被一家浙江的公司买下,工作人员介绍称因公司与丁豪地产有业务往来,算是抵顶房产,“我们这个单元一共297户,本来想卖或租都行,但因为不能办证,卖是肯定不能卖,只能招租了。”

  除了公寓业主,购买丁豪广场商铺的业主也是受害者。记者了解到,按照商场117个商铺业主与山东丁豪房地产开发有限公司签署的商品房买卖合同,丁豪房地产公司应在2013年5月31日前取得《综合验收备案证明》,同时交房,并在房屋交付后720工作日办理房产证。“合同签订后,我们全体商铺业主均已按照约定缴纳了房屋全款,但丁豪房地产公司至今也未给我们办理房产证,并有部分业主未进行办理网签合同的办理,造成被法院执行。”一名商铺业主告诉记者。

  除了不能办证的问题,还有不少业主反映,公寓一直在用临时工程用电,使用商场供电设备,已在超负荷运行使用,随着业主入住越来越多,使用电量不断增大,经常发生断电跳闸的情况。“虽然现在夏天还没来,还没集中使用空调,但上周有一天停电了好几次,这种情况最近经常发生。”武女士说,因为超负荷,配电箱还着过两次火,存在很大安全隐患。

  除了用电,双气问题也一直没能解决。公寓5号楼和7号楼两座楼,丁豪房地产公司没给供热公司提交开通申请和未付“配套费”,供热公司至今未通知开通暖气。“去年六月份,港华燃气公司承诺八月份给开通燃气,但至今未开通。”武女士说,因为管道位置被广告牌占用,部分楼宇无法施工,现在大家都是用电做饭,更加剧了用电量。

  记者来到4号楼一单元,这里是开发商曾经办公的地点,只见办公室玻璃门紧锁,已换成了其他公司的牌子。记者拨打开发商的办公电话,发现“此号码不存在”,而在国家企业信用信息公示系统中,山东丁豪房地产开发有限公司已被列入经营异常名录。一名业主告诉记者,开发商在2015年就已失联了,目前小区由明德物业公司管理。

  “我们是通过招标到这里来的,从2013年一期公寓交房我们就到这来办公了。”物业杨经理说,因为丁豪地产涉及非法集资,2015年法人代表已被法院羁押,在即将交房时,因为没交齐后续的配套费,所以没通过综合验收,“开发商欠款达到了10亿,其中包括施工单位的工程款、业主未办房产证的违约金,还有我们的物业费,还有其他的费用。”

  说起丁豪广场内存在的问题,杨经理也十分头疼。“不光是不能办房产证还有用电双气,现在还有很多房子没交房,有的没有网签,产权不明。”杨经理说,丁豪公寓主要包括3、4、5、6、7共5座楼,建筑户数一共2311户,目前交房户数有1770户,交房率不足80%。“因为很多业主在二期购房时,只交了首付款,还没有网签,因为开发商涉嫌非法集资,房屋已被外地法院冻结,随后又强制拍卖,但这些业主的首付款至今未能追回。”杨经理说,还有些房屋因为开发商欠施工单位钱,被施工单位强行占房,“有很多房子没有在物业登记,但有人在住,用电的费用都是我们承担,当时开发商跟我们签订协议有部分房屋抵顶了5年物业费,现在我们物业费收取比例达不到25%。”

  据媒体报道,丁豪广场公寓多次出现问题。2014年3月,丁豪广场开发商在没有竣工综合验收合格证、没有达到交房条件的情况下通知交房,引发业主维权。2014年12月,丁豪公寓捆绑交房,开发商要求业主先签订交房协议书,香港马会开码结果直播 开奖结果,不签协议就不给供暖,引起业主不满;2015年8月5日,由于丁豪广场二期楼盘未通过综合验收,无法按时交付,业主曾集体到售楼处讨说法,却发现售楼处正在拆除。

  记者了解到,高新区管委会已介入处理丁豪广场事宜,并于去年年底联合物业和业主代表成立了善后小组,正在推进处理。“现在管委会的意思是先给解决配套问题,把各配套措施完善了,才好通过综合验收,但没说具体时间。”杨经理说,昨日,高新区管委会回应称已联系好供电公司,将临时用电改为正式用电,下周供电问题就可解决。

  昨日记者来到高新区管委会,信访部门负责人称在开会,其他工作人员称不了解情况,随后记者多次电话联系相关负责人电话未能接通。

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